第200章 心仪别墅，确定购买

李扬走到主卧的落地窗前，推开窗户，看着外面的私家花园，里面种着几棵玉兰树。发^.^新^.^地^.^址 wWwLtXSFb…℃〇M

他沉吟片刻，说道：“房间还是少了点，我父母尔来住，再加上保姆和助理，五间不够用。”

徐美玉早有准备。

“那咱们还可以看看 1200 平的，户型相似但空间更开阔，卧室增加到了七间。

不过还有个更好的选择 ——1573 平的楼王，那可是我们的镇园之宝。”

“楼王？” 李扬挑了挑眉。

“对！”

徐美玉眼神发亮。

“楼王独占湖边最好的位置，视野全无遮挡。

而且是精装修交付，用的都是进口材料。不过钥匙在销售经理那里，我得回去拿一下。”

“去吧，我们等你。”

李扬靠在露台的栏杆上，看着湖面的波光粼粼，圆圆走了过来。

“扬哥，我刚才问了下，这片区住的都是企业家和明星，私密性很不错。”

没等多久，徐美玉就带着一个身穿藏青色西装的中年男人过来。

见到李扬，男人快步上前递出手，笑容得体。

“李先生您好，我是销售经理沈涛。刚才在售楼部听小徐说您想看楼王。

我就特意过来看下，因为楼王是我们的稀缺资源，平时都看房需要提前预约的。”

李扬与他握手，“麻烦沈经理了，那咱们过去吧。”

楼王比刚才那套别墅气派得多，欧式风格搭配浅灰色石材外墙，门口矗立着两座汉白玉雕像。发^.^新^.^地^.^址 wWwLtXSFb…℃〇M

推开厚重的紫铜大门，迎面是一面巨大的大理石景观墙，上面镶嵌着精致的浮雕。

徐美玉介绍的声音都带了几分郑重。

“李先生，这栋别墅 1573 平，地上三层地下两层。

地上一楼是客厅、餐厅、厨房和客房，二楼是主卧和三间次卧，三楼是两间次卧和书房。

地下一层是酒窖和家庭影院，地下二层是恒温泳池和健身房。

泳池水 24 小时循环过滤，还带自带 SPA 池。总共八个房间十一个卫生间，完全够您一家人住了。”

李扬沿着旋转楼梯往下走，酒窖里已经预装了实木酒架，家庭影院的真皮沙发宽大舒适，幕布占据了整面墙。

最让他满意的是安保系统，每个房间都有紧急呼叫按钮，花园周围装着隐形防护网。

“房子我很满意。” 李扬回到一楼客厅，径直说道：“谈谈价格吧。”

沈涛和徐美玉对视一眼，都从对方的眼里看到了惊喜。

“好的，李先生，那我们现在就回售楼部详谈。”

回到售楼部交谈室后，李扬就顺手摘下了口罩。

两人看到他的脸后，瞬间睁大了眼睛—— 这不是最近新闻上获得金熊奖导演李扬吗？

前几天的新闻里到处都是李扬，他们两个怎么可能不认识。

徐美玉在看到李扬真人后，更是瞬间变成了花痴，快步跑到了李扬的身前。

“李导，我超喜欢您的电影，您能给我签个名吗？”

李扬失笑道：“当然没问题，不过我们现在是不是先谈下价格？”

这时徐美玉俏脸一红，也是有些尴尬的反应了过来。

她赶紧说道：“现在四期的均价是4 万 / 平，楼王因为位置和装修，单价 4.2 万，总价 6606.6 万。

全款付款的话 98 折，折后 6474.48 万。”

李扬摩挲着下巴，“这个价格偏高了，现在京都同等的小区也就 3.5 万 / 平。”

沈涛立刻接话道：“李导，其他小区可没法跟我们比。

而且我们是实景现房，不存在烂尾风险，配套设施都是现成的，您看这湖景和绿化，全京都都找不出第二家。”

他话锋一转，“不过您是诚意客户，我去跟总经理申请下，看看能不能给您一个特殊折扣。”

徐美玉看着沈涛离开的背影，眼神里带着期待。

没一会沈涛就快步走了回来，脸上带着抑制不住的笑意。

“李导！我跟总经理汇报后，他特批了 8 折优惠！”

李扬一愣，没等他开口，沈涛就解释道：“刚才我跟总经理汇报时，说了您是刚获得了金熊奖的李扬导演。

要是您能允许我们在售楼部宣传您也是业主，就给您 8 折。您也知道，明星效应对我们的项目销售助力很大。”

“可以。”

李扬爽快答应，8 折下来总价 5285万，比预期省了不少。

沈涛也是大喜过望，立刻让